【伊豆の国市】人工的に雨を再現し原因を特定、防水補修と立平葺き屋根のカバー工法で雨漏りを解決

雨漏り調査では、ホースや洗浄機を用いて人工的に雨を再現し、実際に雨が降った時と同じ状況を作り出し調査します。

雨風が強い日に雨漏りが発生するとのことで、瓦屋根と縦葺き屋根の接合部からの浸水が疑わしいと考え、調査をしました。

調査を進めていくと、ある場所で、雨水がじわじわと染み出してくるように浸水しているのが確認できました。

既存の立平葺き屋根を解体しました。下地は解体しないと分からないため、確認から行っていきます。

既存の立平葺き屋根を解体し下地をやり替えました。下地は経年劣化が進むと雨漏りに繋がるため改修しました。

浸水で腐食も進んでいるため、新しい下地の板に交換しました。腐食が進むと雨漏りや他の箇所に影響を及ぼします。

やり替えた下地に新たな防水シートを貼りました。通常の屋根と同様に新しい防水シートにすることで雨漏りを防ぎます。

新しい防水シートに張り替え雨仕舞を確実に行います。防水シートは見えない部分なので定期的な検診が必要です。

最後に、耐久性に優れたガルバリウム鋼板の立平葺き屋根を設置し、工事完了しました。

波板も交換してほしいとのことだったので、足場を組んだタイミングと合わせて施工を行いました。

既存の波板もボロボロで雨水を防げない状態から、雨水を防げるように新しい波板に張り替えました。

これまで一度も塗装が行われておらず、外壁にはコケやカビなどの汚れが目立っていました。

北側には山があるため湿気が多く、建物へのダメージが大きい環境であることが伺えました。

バイオ洗浄後、外壁に塗料を塗布しました。決められた回数と塗り厚を守り職人の手塗りで行いました。

付帯部も職人の手で丁寧に行いました。足場を組んでいるので、塗り残しやムラがでないように丁寧に塗りました。

コケやカビが見られた部分も、バイオ洗浄でしっかりきれいにしたうえで、塗料を丁寧に塗布しました。

軒天も塗り残しがないよう、はけを使って細かな部分まで丁寧に塗布しました。細かい箇所までしっかり仕上げました。

換気フードまわりも塗り残しがないよう、ローラーを使って細かな部分まで丁寧に塗布しました。

地面や周囲に塗料が飛散しないようシートで養生を行い、周辺に配慮しながら丁寧に塗布しました。

定期的な外壁塗装は、建物を風雨や紫外線から守り、劣化を最小限に抑えるための重要なメンテナンスです。