【伊豆の国市】塗膜膨れの原因を突き止め、ゴムシート防水で雨漏りを防ぐベランダ防水補修工事
ゴムシート防水でベランダの塗膜腫れの再発防止と雨漏り対策
ゴムシート防水でベランダの塗膜腫れの再発防止と雨漏り対策
ベランダ内側の防水層に膨れが見られるとのことで、お問い合わせをいただきました。
既存防水を撤去して調査を行ったところ、ベランダの排水口まわりから浸水が確認され、下地合板や木部が水分を含んで劣化している状態でした。
このまま放置すると、ベランダ内部の下地劣化が進行し、雨漏りや建物内部への影響につながるおそれがありました。そのため、既存の防水層を撤去したうえで、浸水により傷んだ板材・木材を交換・補強し、下地から適切に改修を行いました。
仕上げには耐水性に優れたゴムシート防水を採用し、特に不具合の原因となっていた排水口まわりは、納まりを含めて丁寧に処理しています。原因箇所を解消したうえで防水を再施工することで、再発防止と雨漏り対策を兼ねたベランダ防水改修を実施しました。
お客様からのご要望
数年前から、ベランダ内側の壁の塗膜が膨張してきて、年々浮いてきている部分が広がっているので、不安に思いお問い合わせしました。
屋根外壁のニラスイからのご提案
解体調査を行ったところ、ベランダの排水口まわりから浸水しており、下地合板や木部が水分を含んで劣化していることが確認されました。
このままでは下地の傷みがさらに進み、雨漏りや建物内部への影響につながるおそれがあったため、既存防水を撤去したうえで、傷んだ板材や木材の交換・補強を実施。
その後、ベランダに適したゴムシート防水で再施工し、特に不具合の原因となっていた排水口部分は納まりまで丁寧に処理することで、再発防止と雨漏り防止を図りました。
施工概要
| 地域 | 伊豆の国市南條 |
|---|---|
| 施工箇所 | ベランダ |
| 施工内容 | ベランダ補修工事 |
| 工期 | 10日間 |
| 施工費用 | 88万円（税込） |
| 使用商材・建材 | ゴムシート防水 |
施工前
施工前のベランダです。内壁の防水が浮き上がりシワのようになっている状態です。
見ただけでは原因が分からないため塗膜を剥がし原因を調査します。
塗膜の膨れは浸水からくることが多いです。どこからの浸水なのかを確認していきます。
施工中
壁の補強
内部への影響もあるため、浮き上がった既存防水の撤去を行います。撤去後は、傷んだ下地板や木材を交換・補強を行います。
防水層の不具合は雨漏りの原因となり、建物全体の劣化を招くおそれがあります。内壁の膨らみやシワがある場合は注意が必要です。
排水口まわりからの浸水により、下地板の劣化が確認されたため、排水口部分を重点的に補修・処理し、再発防止につながる施工を行いました。
排水口も経年劣化により雨水から浸水を引き起こします。再発防止のため、排水口まわりは内壁などに影響を及ぼさないように適切に処理を行いました。
下地板の補修後は防水工事に移ります。既存ベランダに適切なゴムシート防水を使用しました。防水層を作り雨漏りを予防します。
ゴムシート防水
解体後、劣化や傷みが確認された箇所を補修し、既存防水に適した施工方法で再発防止を考慮した改修を行いました。
ゴムシート防水を敷設したうえで、仕上げ塗装を施し、防水層を完成させました。
施工後
施工後のベランダです。浸水で劣化していた壁面を補強し、防水工事を行うことで、雨漏りの心配がない状態に整いました。
ゴムシート防水を採用することで、防水性能と耐久性を確保し、将来的なメンテナンスコストの軽減と雨漏り防止につなげました。
この記事の監修者
島田 武弥
- 役職
- 代表取締役
- プロフィール
- 屋根外壁リフォーム専門店「屋根外壁のニラスイ」代表取締役。
三島市・沼津市・伊豆の国市を中心に、創業64年・累計12,000件以上の施工実績を持つ地域密着企業の代表として、お客様の住まいの悩みに寄り添う。
建物の構造を熟知した専門家の視点から、訪問販売等による不安を解消する「構造診断」を行い、根拠のある適正価格での工事を徹底。リフォームを単なる修繕ではなく「お住まいの資産価値を将来へつなぐもの」と捉え、最長30年のW保証（メーカー・自社）と徹底した品質管理で、安心と誠実な施工をお届けする。
