【沼津市市道町】浴室解体で見つかった外壁の割れを補修し外装一新
割れた外壁を補修し、塗装と窓交換で住まいの不安をまとめて解消
割れた外壁を補修し、塗装と窓交換で住まいの不安をまとめて解消
浴室の解体工事を進める中で、室内から外が見えるほど外壁が割れていることが分かり、外装補修を伴う外壁塗装をご提案しました。あわせて、開け閉めができなくなっていた掃き出し窓の雨戸も、窓と一体型だったため窓ごと入れ替えを実施。
外壁は下地からクラックを補修したうえで高耐久塗料のスーパームキコートを施工し、付帯部も丁寧に塗装しました。
工事後は、外装の不安が解消され、見た目も機能面も安心できる住まいに整いました。
お客様からのご要望
当初は外装工事までは考えていませんでしたが、浴室の解体時に室内から外が見えるほど外壁が割れていることが分かり、不安になってご相談しました。あわせて、掃き出し窓の雨戸が壊れて開け閉めができなくなっていたため、外壁の補修と一緒にしっかり直したいです。
屋根外壁のニラスイからのご提案
浴室解体時に室内から外が見えるほどの大きなクラックが見つかり、当初予定していなかった外装工事も必要な状態でした。浴室工事の際に応急処置としてコーキングを打ち、足場を掛ける前に傷んだ外壁の補修と、開け閉めができなくなっていた掃き出し窓の入替えを先行して行うご提案をしました。
外壁はバイオ洗浄と高圧洗浄で汚れをしっかり落とし、モルタル外壁に合わせて下地調整剤・プライマー・トップの工程で高耐久塗料「スーパームキコート」を施工。軒天はケンエース、雨戸や雨樋などの付帯部はフタイムキで塗装し、これからも安心して暮らせるようご提案しました。掃き出し窓は雨戸と窓が一体型のため窓全体の入替えをご提案し、全体塗装と同時施工することで部分塗装も不要となる計画です。
施工概要
| 地域 | 沼津市市道町 |
|---|---|
| 施工内容 | 外装工事・外壁塗装・付帯部塗装・窓交換・屋根洗浄 |
| 施工箇所 | 外壁・付帯部(軒天、雨樋、雨戸)・掃き出し窓・屋根 |
| 施工費用 | 208万円(税込) |
| 工期 | 3週間 |
| 建物種別 | 戸建て |
| 使用商材・建材 |
外壁塗料:ジャパンカーボライン|スーパームキコート 付帯部塗料:ジャパンカーボライン|フタイムキコート 軒天塗料:日本ペイント|ケンエース 洗剤:株式会社オリバー|オリバークリーナー |
施工前
施工中
外壁修繕・足場設置
高圧洗浄・バイオ洗浄
塗装前には、外壁や付帯部の汚れをしっかり落とすために洗浄を行います。
今回の洗浄は、水養生・バイオ洗浄塗布・高圧洗浄の3工程で進めました。全体に水をかけたうえで、オリバークリーナーを使用して汚れやカビ、コケを浮かせ、最後に高圧洗浄で洗い流していきます。
汚れが残ったままだと塗料の持ちにも影響するため、塗装前の大切な下準備として丁寧に行いました。なお、屋根は以前葺き替えをしているため、今回は塗装を行わず洗浄のみとなります。
外壁塗装
今回の外壁塗装では、高耐久塗料「スーパームキコート」を使用しています。耐久性が低い塗料では10年に1回ほど塗り替えが必要になることがありますが、スーパームキコートは15年~20年前後の耐久性が期待できるため、塗り替えの頻度を抑えやすいのが特長です。
また、今回の外壁はモルタルのため、スーパームキコートを使用する際は、下地調整剤・プライマー・トップの順に適切な工程で塗装を行う必要があります。塗装は、ただ重ねて多く塗ればよいというものではなく、塗りすぎても高い効果が得られるわけではありません。塗料メーカーが定める塗布量を守り、適正な工程で丁寧に仕上げることが大切です。
























