【三島市】築30年の屋根を屋根金属カバー工法で解体せずに雨漏りを解決、高耐久で新品のような屋根に

施工前の屋根状態です。築30年が経過しており、ところどころ屋根材の損傷が見られます。雨漏りが複数個所で発生しており、散水試験の結果、疑わしい箇所が多数見つかりました。
既存の屋根はスレートという薄い屋根材が使われており、耐用年数は定期的にメンテナンスをしても30年と言われています。耐用年数が過ぎて各所で劣化が進み、個別での補修が困難な状態でした。

防水シート設置

今回は雨漏りしているため、高圧洗浄ではなく、ブラシを用いて汚れを丁寧に落としました。洗浄が終わり下地が整った後、全体に防水シートを上張りしていきます。
屋根材の下に敷かれている防水シートが劣化することで雨漏りが発生します。新たに防水シートを上張りすることにより、今後の雨漏りを防止できます。
今回のお家は屋根が非常に複雑な形状になっており、慎重かつ丁寧に施工する必要がありました。屋根と壁の際の部分もしっかりと防水処理を行い、金属を立ち上げて雨漏りを防いでいきます。

屋根カバー工法

補修が困難な既存の屋根を解体せずに修繕するために屋根カバー工法で施工していきます。
金属の屋根材下から順に専用のビスで固定しながら葺き上げることで、上の材料が下の材料に被さり、雨水が継ぎ目に入り込まなくなります。
縦樋が通っているような複雑な形状の屋根は、既存の屋根材の形状では対応できないため、職人の手で材料をカットしています。隙間から雨漏りしないように、念入りに貼り込んで防水処理を行います。
木部は塗装をしても木自体が劣化し、塗装が剥がれますが、カバー工法は金属を巻いて劣化した木部をカバーできます。

全体の屋根カバー工法が完了しました。耐用年数を超えて劣化が進み、色褪せて傷みが目立っていた屋根が新品と変わらない美しい屋根になりました。複雑な形状で施工が難しい屋根でしたが、職人が丁寧に対応して、違和感のないきれいな形状に仕上がっています。お悩みだった雨漏りもしっかりと止まり、この先塗装も20年は不要となっている素材なので安心です。

今回使用した屋根材は断熱材が入っていないため、コンマ数ミリと非常に薄い材料です。そのため、軽量で価格は断熱材が入っているものよりもお求めやすいです。
屋根カバー工法は既存の屋根を解体しないため、解体費用がかからないというメリットもあります。