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WORKS

【函南町】屋根カバー工法と塗装工事で築40年以上のトタン屋根の強度を改善、新品のようにきれいで頑丈に

築40年のトタン屋根をカバー工法と塗装工事で強度と美観を改善

築40年のトタン屋根をカバー工法と塗装工事で強度と美観を改善

築40年のトタン屋根をカバー工法と塗装工事で強度と美観を改善

築40年のトタン屋根をカバー工法と塗装工事で強度と美観を改善

築40年以上経過したトタン板の屋根材のリフォームです。今後十数年を考え、今回は塗装ではなくカバー工法で強度も上げたいとのご希望でした。
足場を組んでメッシュシートを張り既存の棟板金を撤去して下地材を凹凸が出ないように丁寧に貼りました。大屋根は防水シートを貼り、雨水の浸入を遮断。カバー工法で新しい屋根材を設置し、下屋根は塗装で対応しました。表面がきれいになっただけでなく、強度も上がり、長く使っていただける屋根になりました。

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

新築時から40年以上が経っており、リフォームを相談しました。過去に何度か塗装しているので、屋根に腐食や雨漏りなどはないですが、今後十数年使うことを考えると、塗装ではなくカバー工法で屋根の強度を上げたいと思い、お願いしました。

PROPOSAL

屋根外壁のニラスイからのご提案

過去に何度か塗装されているお客様から、築40年以上経過したトタン屋根のリフォームのご相談です。今後を見据えて今回はカバー工法で強度も上げたいとのご希望でした。大屋根はカバー工法により防水シートを貼り直し、新しい金属屋根で全体を覆うことで、耐久性・防水性を向上させます。下屋根は既存の屋根にサビ止めを塗り、日本ペイントの「パーフェクトベスト」を2回上塗りして、耐候性と低汚染性を確保します。

INFO

施工概要

地域 函南町
施工内容 屋根カバー工法・屋根塗装工事
施工箇所 屋根
築年数 40年以上
建物種別 戸建て
使用商材・建材 下屋根塗装:日本ペイント パーフェクトベスト
色:モスグリーン
BEFORE

施工前

築40年以上経過したトタン板の屋根の状態です。過去に何度か塗装されています。

築40年以上経過したトタン板の屋根の状態です。過去に何度か塗装されています。

色褪せや塗膜の剥がれは見られますが、屋根材の腐食や雨漏りなどはありませんでした。

色褪せや塗膜の剥がれは見られますが、屋根材の腐食や雨漏りなどはありませんでした。

今後十数年を考えて、今回は塗装ではなくカバー工法で屋根の強度も上げたいとのご希望でした。

今後十数年を考えて、今回は塗装ではなくカバー工法で屋根の強度も上げたいとのご希望でした。

トタン屋根の耐用年数としては十分使用されているので、より長く屋根を維持するのにカバー工法は良い選択です。

トタン屋根の耐用年数としては十分使用されているので、より長く屋根を維持するのにカバー工法は良い選択です。

UNDER CONSTRUCTION

施工中

足場設置

足場を架けました。高所作業になるので、足場とメッシュシートは必ず必要です。

足場を架けました。高所作業になるので、足場とメッシュシートは必ず必要です。

シートは塗料や粉塵の近隣への飛散防止や職人の転落リスクを低減する役割があります。

シートは塗料や粉塵の近隣への飛散防止や職人の転落リスクを低減する役割があります。

また、シートはある程度の風を遮ることができるので、職人が安定して作業に集中できます。

また、シートはある程度の風を遮ることができるので、職人が安定して作業に集中できます。

下地造作

まず、既存の棟板金(屋根の一番頂点にあたる部分)は再利用できないので解体していきます。

まず、既存の棟板金(屋根の一番頂点にあたる部分)は再利用できないので解体していきます。

既存の薄い棟板金は、厚くなった新しい屋根にはサイズが合わず、被せることができないためです。

既存の薄い棟板金は、厚くなった新しい屋根にはサイズが合わず、被せることができないためです。

新しい屋根材を施工するために、今の凸凹した屋根を平にする必要があるので木材で勾配を調整していきます。

新しい屋根材を施工するために、今の凸凹した屋根を平にする必要があるので木材で勾配を調整していきます。

そのままだと、シートを張った際に角が当たって「破れ」が生じたり、浮き上がった部分に「隙間」ができたりします。

そのままだと、シートを張った際に角が当たって「破れ」が生じたり、浮き上がった部分に「隙間」ができたりします。

木材で勾配を整えて平滑にすることで、シートが下地にぴったりと密着し、雨水の侵入経路を完全に遮断できます。

木材で勾配を整えて平滑にすることで、シートが下地にぴったりと密着し、雨水の侵入経路を完全に遮断できます。

防水シート設置・屋根カバー工法

次は防水シートを貼っていきます。この防水シートのおかげで天井裏の雨漏りを防ぐことができます。

次は防水シートを貼っていきます。この防水シートのおかげで天井裏の雨漏りを防ぐことができます。

防水シートは必ず屋根の低い方(軒先)から高い方(棟)に向かって、横方向に転がしながら敷いていきます。

防水シートは必ず屋根の低い方(軒先)から高い方(棟)に向かって、横方向に転がしながら敷いていきます。

上のシートを下のシートに被せることで、雨水が重なり部分を飛び越えて下へ流れるようにするためです。

上のシートを下のシートに被せることで、雨水が重なり部分を飛び越えて下へ流れるようにするためです。

屋根の先端部分に水切り用の板金を取り付けることで、雨水を雨樋へ流し、屋根内部への浸入を防ぎます。

屋根の先端部分に水切り用の板金を取り付けることで、雨水を雨樋へ流し、屋根内部への浸入を防ぎます。

屋根カバー工法は1枚1枚、折ったり、切ったり、曲げたりと、現場で屋根材を加工して施工していきます。

屋根カバー工法は1枚1枚、折ったり、切ったり、曲げたりと、現場で屋根材を加工して施工していきます。

雨水の逆流を防ぐため「下から上」へ順に重ね、専用ビスで既存下地へ強固に固定。隙間なく密着させます。

雨水の逆流を防ぐため「下から上」へ順に重ね、専用ビスで既存下地へ強固に固定。隙間なく密着させます。

下屋根塗装

塗装前にケレンをして金属屋根のサビをヤスリで落とし、表面に凹凸を付けることで塗料を密着させます。

塗装前にケレンをして金属屋根のサビをヤスリで落とし、表面に凹凸を付けることで塗料を密着させます。

ケレン後はサビの発生を抑えるサビ止め塗料を塗装します。サビの原因となる水分と酸素を遮断します。

ケレン後はサビの発生を抑えるサビ止め塗料を塗装します。サビの原因となる水分と酸素を遮断します。

上塗り2回の計3工程で塗っていきます。サビ止めの上に塗ることで、上塗り塗料をしっかり定着させます。

上塗り2回の計3工程で塗っていきます。サビ止めの上に塗ることで、上塗り塗料をしっかり定着させます。

上塗り材「パーフェクトベスト」を2回重ね、十分な塗膜の厚みを確保。耐候性と耐久性、美しい光沢を仕上げます。

上塗り材「パーフェクトベスト」を2回重ね、十分な塗膜の厚みを確保。耐候性と耐久性、美しい光沢を仕上げます。

AFTER

施工後

新しい屋根材でカバーしたことで、表面がきれいになっただけでなく、強度も上がり、今後十数年使っていただける丈夫な屋根になりました。

新しい屋根材でカバーしたことで、表面がきれいになっただけでなく、強度も上がり、今後十数年使っていただける丈夫な屋根になりました。

防水シートも新しくなり、塗装では直せない微細な隙間からの浸水も完全に遮断できるので、しばらく雨漏りの心配はありません。

防水シートも新しくなり、塗装では直せない微細な隙間からの浸水も完全に遮断できるので、しばらく雨漏りの心配はありません。

鈴木 秀幸
STAFF

担当したスタッフ

鈴木 秀幸

今回の屋根の工事で、強度も上がり、きれいになったのでこれから安心して暮らしていけるとお言葉をいただきました。
屋根、壁に関しては雨漏りして大丈夫だろうと放置をしておくと屋根の貼り換えや葺き替えなど、予想以上に高額な工事をなる危険性があるのため、雨漏りを見つけた際はすぐにご連絡くださいませ。

SUPERVISOR

この記事の監修者

島田 武弥シマダ タケヤ

役職
代表取締役
プロフィール
屋根外壁リフォーム専門店「屋根外壁のニラスイ」代表取締役。
三島市・沼津市・伊豆の国市を中心に、創業64年・累計12,000件以上の施工実績を持つ地域密着企業の代表として、お客様の住まいの悩みに寄り添う。
建物の構造を熟知した専門家の視点から、訪問販売等による不安を解消する「構造診断」を行い、根拠のある適正価格での工事を徹底。リフォームを単なる修繕ではなく「お住まいの資産価値を将来へつなぐもの」と捉え、最長30年のW保証(メーカー・自社)と徹底した品質管理で、安心と誠実な施工をお届けする。

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