【函南町】築40年の屋根で防水紙の劣化による雨漏りをお家の雰囲気を変えずに葺き替えで解決
築40年の屋根で防水紙の劣化による雨漏りを屋根葺き替えで根本解決
築40年の屋根で防水紙の劣化による雨漏りを屋根葺き替えで根本解決
函南町にお住まいのお客様より、「屋根から雨漏りしている」とのご相談をいただきました。築40年以上が経過しており、現地調査を行ったところ、表面の瓦には大きな破損は見られなかったものの、瓦の下にある防水紙（ルーフィング）が風化し、防水機能を果たしておらず漆喰も傷んでいる状態でした。なお、一般的に瓦は50〜60年、漆喰は20年前後で劣化するとされており、今回も経年による影響が見受けられました。
そこで今回は、既存の瓦をすべて撤去し、劣化していた防水紙や下地を新しく施工したうえで、新しい瓦へ葺き替える工事をご提案いたしました。和風住宅の雰囲気を損なわないよう、仕上がりにも配慮しています。
今回の工事により、防水性能を根本から改善し、雨漏りの心配がない安心な住まいへと生まれ変わりました。また、下地からしっかりと作り直したことで屋根全体の耐久性も向上しました。
お客様からのご要望
屋根からの雨漏りに悩んでおり、相談させていただきました。築40年以上が経っていることもあって、この先も安心して住み続けられるのか不安に感じていました。
また、リフォームをするにあたり、ただ雨漏りを直すだけでなく、今の和風の雰囲気をできるだけ残したいという思いもありました。そのためこれまでの外観を活かせる瓦屋根での改修を希望しました。
屋根外壁のニラスイからのご提案
今回の現地調査により、雨漏りの原因が瓦自体ではなく、下地である防水紙の劣化や漆喰の剥がれにあることが判明しました。そのため、部分的な補修ではなく、屋根全体の機能を根本から改善する必要があると判断しました。
そこで今回は、既存の瓦をすべて撤去し、防水紙や野地板などの下地を新しく施工したうえで、新しい瓦へ葺き替える工事をご提案いたしました。これにより、雨水の侵入経路をしっかりと断ち、長期的に安心してお住まいいただける屋根へと改善することができます。
また、お住まいが和風住宅であることから、外観の雰囲気を損なわないよう、金属屋根ではなく瓦での仕上げをご提案し、機能性とデザイン性の両立を図っていきます。
施工概要
| 地域 | 静岡県函南町 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根吹き替え(瓦屋根) |
| 施工箇所 | 屋根 |
| 築年数 | 40年 |
| 建物種別 | 戸建て |
施工前
表面の瓦に大きなダメージはない状況でしたが、防水紙が風化していることによって雨漏りが発生していました。
瓦屋根の最も高い位置にある「棟（むね）」の土台を保護する漆喰が、部分的に剥がれている状態でした。
土台を保護する漆喰が一部剥がれており、内部に雨水が入りやすい状態になっていました。
施工中
既存の瓦を取り外すと下地が露わになりましたが、本来あるはずの防水紙は風化してなくなっていました。
これでは雨が降れば、屋根の隙間から家屋に侵入してしまうため、防水紙を貼る準備をしていきます。
防水紙を貼り付ける前の準備として屋根の清掃を行います。
防水紙を屋根全体へ貼りこんでいきます。屋根瓦を載せるための下地を大工が施工していきます。
屋根下地とは「防水紙・野地板・垂木」と呼ばれ、これらの部材によるレイヤー構造によって雨漏りを防ぎます。
下地が完成したら、新しい瓦屋根を隙間を作らないように丁寧に設置していきます。
施工後
下地から新しく作り直す「葺き替え工事」を行い、劣化していた防水紙や下地を一新し、屋根本来の防水性能を回復させました。雨水の侵入経路を根本から断ち、長年お悩みだった雨漏りも無事に解消。
表面的な修理ではなく、原因にしっかりアプローチしたことで、再発リスクの少ない安心できる住まいへと改善することができました。瓦の色は変わりましたが、和風の外観の雰囲気を壊さずリフォームを行いました。
この記事の監修者
島田 武弥
- 役職
- 代表取締役
- プロフィール
- 屋根外壁リフォーム専門店「屋根外壁のニラスイ」代表取締役。
三島市・沼津市・伊豆の国市を中心に、創業64年・累計12,000件以上の施工実績を持つ地域密着企業の代表として、お客様の住まいの悩みに寄り添う。
建物の構造を熟知した専門家の視点から、訪問販売等による不安を解消する「構造診断」を行い、根拠のある適正価格での工事を徹底。リフォームを単なる修繕ではなく「お住まいの資産価値を将来へつなぐもの」と捉え、最長30年のW保証（メーカー・自社）と徹底した品質管理で、安心と誠実な施工をお届けする。
