【沼津市】雨漏りする屋根と外壁をガルバリウム鋼板で張り替え、建物全体の耐久性向上
屋根と外壁の改修で雨漏りを解決、建物全体の耐久性向上
屋根と外壁の改修で雨漏りを解決、建物全体の耐久性向上
静岡県沼津市にお住まいのお客様より、「平屋の屋根から雨漏りしている」とのご相談をいただきました。現地調査を行ったところ、既存のガルバリウム屋根の劣化に加え、屋根と外壁の取り合い部分にも傷みが見られ、雨水の侵入経路となっている可能性が高い状態でした。
そこで今回は、屋根の葺き替え工事とあわせて、劣化していた外壁部分も同時に改修するご提案をいたしました。
今回の工事により、雨水の侵入経路を根本から断ち、雨漏りの心配がない安心な住まいへと改善することができました。また、屋根と外壁を同時に改修したことで、建物全体の耐久性も向上し、将来的なメンテナンス負担の軽減にもつながります。
お客様からのご要望
平屋に住んでいるのですが、屋根から雨漏りしていることに気づき、不安に感じていました。一度しっかりと状態を確認してもらいたいと思い、相談させていただきました。
屋根外壁のニラスイからのご提案
施工前の調査では、既存のガルバリウム屋根に劣化が見られ、屋根と外壁の取り合い部分にも傷みが進行しており、雨水の侵入経路となっている可能性が高い状態でした。下地の劣化も懸念され、部分的な補修では再発リスクが残ると判断しました。
屋根表面の補修では根本的な解決が難しいため、既存屋根材を撤去し下地から作り直す「屋根葺き替え工事」をご提案。あわせて、劣化が見られた外壁の一部改修も行います。
施工では既存屋根と外壁の一部を解体し、下地補修後に屋根へ防水シート（ルーフィング）、外壁へ透湿防水シートを施工。仕上げには耐久性・防錆性に優れたガルバリウム鋼板を採用しました。
屋根と外壁を同時に改修することで、雨漏りの再発を防ぎ、建物全体の耐久性向上につなげます。
施工概要
| 地域 | 静岡県沼津市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根葺き替え |
| 施工箇所 | 屋根 |
| 施工費用 | 148万円（税込） |
| 工期 | 2週間 |
| 建物種別 | 戸建て |
施工前
屋根には経年劣化が見られ、屋根全体の防水性能が低下している状態でした。
屋根と接合している外壁は剥離が進んでおり、メンテナンスも必要な状態でした。
木材部分にも劣化による傷みや色褪せが見られます。
施工中
まず最初に、既存の屋根材を取り外し、下地部分の状態をしっかりと確認し、必要な補修を行っていきます。
外壁との接合部分も劣化が見られるため、併せて改修することで、より長く安心して暮らせる屋根へと修理していきます。
解体作業が終わると、次は大工さんが丁寧に下地を補修していきます。屋根全体の強度と耐久性が根本から改善します。
下地補修は新しい屋根を支えるための重要な工程です。耐久性に優れており、長期間にわたって防水性能を維持します。
その後、防水シートを敷いていきます。水が下地へ到達する前にしっかりと遮断し、建物内部への浸水を防ぎます。
最後に新しい屋根材を施工していきます。雨漏りのリスクを大幅に低減し、長く安心して暮らせる住まいにします。
施工後
施工が完了しました。屋根と外壁には、ガルバリウム鋼板という丈夫で軽い金属素材を採用しました。この素材は錆びにくく、風雨にも強く、丈夫なため、雨漏りの心配もなくなりました。
傷みが見られた屋根と外壁の取り合い部分も併せて改修を行いました。これまで雨水の侵入経路となっていた箇所を根本から解消し、雨漏りの心配がなくなりました。
屋根と外壁の統一感のある美しい仕上がりになりました。関連する部位を同時に施工することで、将来的な補修リスクを抑え、長期的なメンテナンスコストの削減につながります。
この記事の監修者
島田 武弥
- 役職
- 代表取締役
- プロフィール
- 屋根外壁リフォーム専門店「屋根外壁のニラスイ」代表取締役。
三島市・沼津市・伊豆の国市を中心に、創業64年・累計12,000件以上の施工実績を持つ地域密着企業の代表として、お客様の住まいの悩みに寄り添う。
建物の構造を熟知した専門家の視点から、訪問販売等による不安を解消する「構造診断」を行い、根拠のある適正価格での工事を徹底。リフォームを単なる修繕ではなく「お住まいの資産価値を将来へつなぐもの」と捉え、最長30年のW保証（メーカー・自社）と徹底した品質管理で、安心と誠実な施工をお届けする。
