屋根修理・外壁塗装の流れ

ただ見るだけの診断はいたしません。建築士や施工管理技士などの有資格者がお伺いし、建物の構造全体から不具合の根本原因を徹底的に調査します。12,000件以上の施工実績とデータに基づき、「家の主治医」として、今本当に必要な処置は何かを正確に見極め、わかりやすくご報告いたします。

【外壁の場合】
外壁のチョーキングやヒビ割れ、塗膜の劣化を細かくチェックします。あわせて、クラックの進行状況やサイディングの反り・浮き、コーキングの劣化状態も確認し、外壁全体の防水性と劣化状況を総合的に診断します。

【屋根の場合】
有資格者による徹底した目視検査を活用し、普段は確認できない屋根上の瓦ズレ、ヒビ割れ、漆喰の崩れなどを安全かつ正確に把握します。また、雨樋の破損や詰まり、雨漏りの侵入経路まで特定します。

ニラスイでは「〇〇工事一式」といった不透明な見積もりは出しません。材料や工程の単価を明記した詳細な内訳を提示し、ご納得いただいた上でご契約となります。「多少金額が上がっても高耐久の塗料を使用したい」「他にはない色にしたい」といったこだわりのご要望にもしっかりとお応えします。

【外壁の場合】
安売りはせず、「多少金額が上がっても高耐久の塗料を使用したい」「他にはないこだわりの色にしたい」といったご要望をしっかりお伺いし、標準や高耐久など、お客様のライフプランに合わせた最適な選択肢を複数ご提案します。

【屋根の場合】
瓦の差し替えや雨樋交換といった部分補修から、現在の屋根の上に新しい屋根材を被せる「カバー工法」や、すべてを一新する「葺き替え」など根本的な改修が必要なのか、ご予算と建物の寿命を考慮した最適な工法をご提案します。

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工事が始まる前に、当社のスタッフが責任を持ってご近隣の皆様へご挨拶に伺います。足場の組み立てや工事車両の出入りなど、ご近隣への配慮とマナーを会社のルールとして徹底しており、お客様が工事期間中も肩身の狭い思いをしないよう、万全の配慮を行います。

職人が安全かつ高品質な施工を行うために足場を組み立て、塗料の飛散を防ぐために養生ネットを設置します。足場組み立ては美しい仕上がりの絶対条件です。目先の安さのために手抜きをするようなことはせず、見えない安全対策も決して怠りません。

【外壁の場合】
職人が安全かつ細部までこだわった塗装ができるよう、家全体に足場を組み上げます。さらに、高圧洗浄の水や塗料が近隣へ飛散するのを防ぐため、専用のメッシュシートで建物全体を隙間なく覆います。

【屋根の場合】
雨樋の交換や一部の瓦補修などの小規模な修理であれば必要な箇所のみに部分足場を組み、カバー工法や葺き替えなどの大規模な改修であれば家全体に足場を組むなど、工事の規模や安全性を考慮して無駄のない最適な足場を設置します。

長年の紫外線や雨風で付着した汚れ、古い塗膜、コケなどを高圧洗浄で洗い流します。水だけでは根まで落としきれない頑固なカビやコケが繁殖している場合には、専用の洗浄剤で根本から分解・除去する「バイオ洗浄」という選択肢もご用意しています。この洗浄作業を丁寧に行うことで、新しい塗料が壁や屋根にしっかりと密着し、本来の耐久性を発揮できるようになります。

【外壁の場合】
強力な高圧洗浄機を使用し、外壁表面にこびりついた長年の汚れ、コケ、カビ、そして古くなってチョーキングを起こした塗膜を根こそぎ洗い流し、完璧な下地準備を行います。

【屋根の場合】
屋根材の表面に付着した頑固な汚れやコケを高圧洗浄で一掃します。また、落ち葉や泥で詰まりやすい雨樋の内部も綺麗に洗い流し、スムーズな雨水の流れを取り戻すなど、状況に合わせて実施します。

塗装しない窓ガラスやサッシ、植物などをビニールやテープでしっかりと保護します。仕上がりの美しさに直結する重要な工程であるため、熟練の職人が隙間なく丁寧に行います。

【外壁の場合】
塗装をしない箇所に塗料が飛び散らないよう、アルミサッシや玄関ドアなどを専用のビニールで覆います。お客様の生活へのご負担が最小限になるよう、細心の注意を払って丁寧に養生を行います。

【屋根の場合】
屋根材の撤去や補修作業中に発生するホコリ、古い土、木くずなどの廃材が周囲に飛散しないよう、必要な箇所にブルーシートや養生テープを施し、お客様のお住まいやご近隣の環境をきれいに保ちます。

家を長持ちさせるためには、塗装をする前の「下地作り」や「補修」が非常に重要です。雨水の侵入を防ぎ、気密性を確保して建物の寿命を延ばすための必須工程となります。

【外壁の場合】
外壁の目地やサッシ・窓枠周りの劣化した古いコーキング材をすべて撤去し、新しく打ち替えます。特にサイディングの継ぎ目やヒビ割れ補修は、防水面だけでなく、地震時の揺れを吸収する緩衝材としても建物の寿命を延ばすために非常に重要です。

【屋根の場合】
雨漏りの直接的な原因となる屋根の接合部（板金部分）の補修を行います。また、古く傷んだ屋根材を丁寧に撤去し、腐朽した下地の補修や、雨水から家を守る気密性の要となる新しい防水シートの敷き込みなど、確実な作業を行います。

診断結果に基づき、家の主治医として、お住まいが健康で長持ちするための最適な施工をお約束します。ニラスイは「ただ作業するだけ」の会社ではありません。

【外壁の場合】工期：外壁塗装 約10〜14日
塗料本来の性能を最大限に引き出すため、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを徹底します。特に重要なのは、塗料メーカーが厳しく規定している「基準塗布量」と「乾燥時間」を完全に守ることです。効率重視で乾燥を急ぐような手抜きは決してせず、美しさが長持ちする外壁に仕上げます。

【屋根の場合】工期：屋根カバー工法 約5〜10日｜葺き替え 約7〜14日
強風でズレた瓦の差し替えや、雨樋の交換といった小規模な修理から、耐久性の高い金属屋根へのカバー工法、屋根材をすべて新しくする葺き替えといった大規模改修まで、確かな技術で丁寧にお住まいの状態に合わせて施工します。

ニラスイが提供するのは「施工」と、それを支える「確実な管理」です。すべてを現場任せにするのではなく、専任の現場管理者が責任を持って進行をチェックする体制を整えています。お客様には、目に見えない下塗りなどの作業工程も「写真報告」としてしっかり共有し、安心の品質をお約束します。

足場を解体する前に、工事に携わったスタッフと現場管理者で自主検査を行い、塗り残しや不具合がないか厳しく確認・手直しを行います。10年後も「ニラスイに頼んでよかった」と思っていただけるよう、細部まで妥協のないチェックを実施します。

自主検査と手直しが完了次第、足場を解体します。足場解体後は建物周辺の入念な清掃を行い、工事完了後には改めてご近所様へのご挨拶も行います。

足場が外れ、きれいに生まれ変わったお住まいをお客様と一緒に確認いたします。細部まで仕上がりにご納得いただけましたら、無事にお引き渡しとなります。気になることがあればすぐに対応いたします。

お引き渡し時に、自社の「施工保証」に加え、最長30年の「メーカー保証」またはニラスイとメーカーの「メーカー共同保証」をダブルで発行いたします。地域で長くお店を構えているからこそ、「数年後に連絡が取れない」といったご不安は一切不要です。数十年先まで責任を持ってお住まいをお守りします。

【外壁の場合】
使用した塗料に応じたメーカーからの保証書と、ニラスイホームが責任を持つ「自社施工保証」をセットでお渡しし、工事後も確かな安心をお約束します。

【屋根の場合】
新しく設置した屋根材本体に対するメーカー保証書（製品保証）に加え、当社独自の「自社施工保証」をお渡しします。※小規模な部分補修など、工事内容によっては保証内容が異なります。

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工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりです。三島・伊豆の国市に店舗を構える私たちは、万が一の外壁や屋根の不具合はもちろん、緊急のトラブル時もすぐに駆けつける体制を整えています。外装だけでなく水まわりや内装リフォームまで、住宅の「総合窓口」として末永くお客様の暮らしをお守りします。

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