屋根外壁塗装工事伊豆の国市
- 一戸建て
- 伊豆の国市
- 外壁塗装・外壁補修
【現場エリア】伊豆の国市
【施工内容】屋根外壁塗装
【施工日】7/1～8/1
【工事金額】2,060,000円（税込み）
今回ご紹介するのは外装改修工事になります。
内容といたしましては
屋根塗装
外壁塗装
付帯部塗装（雨樋、軒天、破風板）
コーキング打ち替え、打ち増し
ベランダ防水
以上になります。
お家の状況としましては
築23年で初塗装
外壁素材：窯業サイディング
外壁状態：チョーキングあり（触ると色が付く状態）
屋根素材：ガルバリウム鋼板
屋根状態：色褪せ有り
雨樋、破風板に色褪せ有り
軒天に黒カビ有り
北面にコケ有り
コーキングの劣化が著しく欠落箇所もあり
ベランダ防水：FRP防水
ベランダ状況：表面にひび割れ少しあり
この様な状況で決して良い状態とは言えない、 なるべく早めに塗装した方が良い状況でした。
足場を建てたら まずは洗浄を行います。
洗浄はバイオ洗浄を採用。 オリバークリーナーというお家の洗剤を使用して 長年の汚れやコケを落としていきます。
原液を使用するのではなく希釈しますので 基本的には植栽には影響ありませんが、 繊細な植物等がある場合は使用しないという選択肢もございますので その際は担当にお伝えください。
洗浄後はコーキングから始まります。
コーキングには工法が2種類あります。
こちらは施工箇所によって使い分けていきます。
まず1つ目は打ち替えです。
これは今あるコーキングを全撤去して新しいコーキングを充填するやり方です。
2つ目は打ち増しです。
こちらは今あるコーキングの上から新しいコーキングを乗せていくやり方です。
基本的にサイディングの目地部分を打ち替え サッシ廻りを打ち増しで施工していきます。
サッシ廻りには外壁の内側に透湿シートがあり、 コーキングを撤去しようとすると カッターでシートを切ってしまうとういうリスクが高いので サッシ廻りは打ち増しとなります。
目地部分はまずは撤去していきます。
撤去したらコーキング周辺にマスキングテープで養生してから プライマーという外壁とコーキングの密着性を高める ノリの様な役割の物を塗布していきます。
プライマーが終わるとコーキングを充填します。
充填したらヘラで抑えて綺麗に仕上げて マスキングを取ったらコーキングは完成です。
サッシ廻りも同様に
マスキング→プライマー→充填→ヘラ押え
の順で進めていきます。
今回は破風板のコーキングも打ち換えていきました。
コーキングが終わるといよいよ塗装が始まります。
塗装をする前の準備として塗装しない部分に塗料が付かない様に ビニールやシートで養生していきます。
まずは屋根塗装からご紹介していきます。
今回の屋根はガルバリウム鋼板という金属屋根になります。
金属屋根の場合は塗装前に目粗しといってたわしの様な物で 擦っていきます。
目粗しが終わるとまずは錆止めを塗っていきます。
塗装は全てローラーでの手塗りになります。
次にプライマー塗料を塗っていきます。
最後に仕上げ塗料を塗って屋根は終了になります。
次に外壁塗装のご紹介です。
今回使用 のの 塗料は窯業サイディングの場合2回塗りが出来るという シーラーレス塗料になっていますので 2回塗りでの仕上げになります。
また、今回のお家は色を2色での色分け塗装となります。
まずはプライマー塗料塗装
次に仕上げ塗装で外壁は終了です。
次に付帯部の塗装をご紹介いたします。
今回塗装する箇所は 軒天、破風板、雨樋、土台水切りになります。
こちらも軒天以外は塗装前に目粗しをしていきます。
鉄の部分は錆止めを入れてから塗装をします。
破風板は下塗りを入れてからの仕上げ塗装になります。
こちらも全て手塗りで行います。
水切り錆止め
水切り仕上げ
軒天仕上げ
軒天は色を今までと変えて茶色系にしていきます。
破風塗装
雨樋塗装
屋根外壁付帯部塗装が終わると 防水屋さんにバトンタッチになりベランダ床の防水工事を行います。
今回のお家の防水はFRP防水という方法で施工してありました。
なのでそれに対応した防水施工をしていきます。
まずは透明のシーラーを塗布していきます。
次にFRP繊維のマットを敷き シーラーで固めていきます。
最後にウレタン塗料を2回塗布し終了です。
最後に足場を解体し
以上の工程で今回の工事は終了となります。
外壁は以前と色が変わり明るく雰囲気が変わり、
屋根は茶色で色褪せていたのが綺麗になりました。
併せて付帯部も塗装したことで、お家の美観はもちろん
素材の保護にもなりこれからも長く住んでいただける状況となりました。
今回使用した塗料は
ジャパンカーボライン社「
スーパームキコートシリーズ」になります。
こちらの塗料は無機系塗料といって
高耐久塗料となっています。
耐用年数は15～20年
一般的によくあるシリコン系塗料の7～10年と比べると
倍の効果が見込める塗料となっております。
コーキングは
オート化学「
イクシード」という物を使用しており、
こちらも20年程度の耐久性が見込める商品となっています。
外装工事は高耐久の物を入れた方が、目の前の金額は高くなりますが、
後の工事の回数が減るので、トータル的にはお安くなります。
お家の築年数、家族構成、今後の予定等に合わせて
お客様のライフプランに合ったご提案をさせていただけたらと思います。
10年以上塗装工事をしていない、色褪せ、コケ等が気になる、
お家の外回りで少しでも気になる事があればお気軽にお問い合わせください。
無料での外装診断、お見積作成を致します。
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それでは皆様からのお問い合わせお待ちしております。
ニラスイホーム 担当：足立
お客様の目線でより良いご提案をさせていただきますのでよろしくお願いします！